Мы работаем на рынке оценочных услуг с г. Общие положения Основой для проведения экспертизы ресурсов предприятия и прав на них в целях оценки служит Гражданский кодекс РФ ГК РФ , другие законодательные и нормативные акты, в том числе в сфере приватизации, банкротства, арендных отношений, залога и ипотеки, рынка ценных бумаг, интеллектуальной собственности, доверительного управления и др. К настоящему времени законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации, состоит из федерального закона от 29 июля г. Под оценочной деятельностью понимается деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости объектов оценки. Под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. При оценке имущества юридического лица следует учитывать некоторые общие и частные правовые нормы: Федеральным законом от 29 июля г.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (бизнеса)

Бизнес гражданское законодательство признает недвижимостью, рассматривая предприятие как имущественный комплекс ст. Компания в целом или частично может выступать объектом сделок. Предприятие можно продать, заложить, отдать в аренду или другим способом изменить вещные права на него. Соответственно, бизнес имеет стоимость, и она подлежит оценке.

Правовые основы оценки стоимости предприятия (бизнеса). Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» - определяет.

Где можно заказать оценку бизнеса? Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Но как оценить реальную стоимость бизнеса? Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики.

Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности.

Опросный лист для диагностики предприятия Проведя некоторые исследования и сопоставив имеющуюся информацию, вы переведете дом — объект оценки — в сумму в денежном выражении, то есть проведете оценку. С бизнесом дела обстоят также, как с домом, с той лишь разницей, что найти два хотя бы примерно одинаковых бизнеса невозможно. Даже типовая кофейня будет иметь свои неповторимые характеристики: Поэтому если самостоятельно оценить дом, квартиру, машину человек без специального образования в состоянии, то оценка бизнеса — это сложный труд квалифицированных специалистов — оценщиков.

Когда возникает необходимость назначить бизнесу цену Начнем с тех случаев, когда обязательство по оценке бизнеса предписано законом. Вы обязаны провести оценку бизнеса части бизнеса:

Определение термина Оценка стоимости бизнеса. или долевого участия в нем), на основе действующего законодательства и стандартов.

Этот внушительный список еще можно продолжить. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки — наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя. Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки.

Отсутствие чрезвычайных обстоятельств означает, что у каждой из сторон сделки имеются мотивы для совершения сделки, при этом в отношении сторон нет принуждения совершить сделку. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом лицами инвестиционных целях использования объекта оценки.

При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен. При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.

Ваш -адрес н.

Гражданский Кодекс Российской Федерации. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации:

Законы РФ об оценочной деятельности: оценка имущества и интеллектуальной собственности, стоимости бизнеса, оценка жилой и нежилой.

Однако немногим российским предприятиям доступен подобный способ. Оценка бизнеса необходима не только для проведения сделок купли-продажи или расчета его залоговой стоимости, но и для определения эффективности управленческих решений. Основным критерием при их выборе зачастую служит возможность увеличения стоимости компании. Стоимость бизнеса — объективный показатель результатов его функционирования.

По сути, оценка стоимости бизнеса — это финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив предприятия. При оценке стоимости компании учитывается множество факторов, причем для различных организаций приоритет отдается разным показателям.

Консалтинг и тренинги: в чем наша цель?

Эффективность государственного регулирования как фактор риска Как законы влияют на стоимость бизнеса? Сегодня дела предприятия идут в гору, а завтра новый закон или санкции становятся непреодолимым препятствием для ведения бизнеса. Как учесть этот риск при оценке предприятия? Советуют профессионалы в сфере оценки и права. Нормативное регулирование изменение действующего законодательства - один из видов риска, рассматриваемых при оценке действующего предприятия.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ бизнеса ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО Согласно российскому законодательству [3], к субъектам малого.

Введение рентных платежей на основные виды природных ресурсов. Оценка рыночной стоимости земли и природных ресурсов, выполненная НИОЦ может быть использована: Оценка стоимости машин и оборудования Профессиональная оценка машин и оборудования — важный, а, зачастую, единственный способ узнать действительную стоимость активной части основных фондов, которые составляют технологическую основу любого предприятия. Оценка машин, оборудования обычно производится в следующих целях: Переоценка активов предприятия для целей из бухгалтерского учета.

Определение общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ, повторной эмиссии акций и в других аналогичных случаях. Определение залоговой стоимости машин и оборудования в случаях кредитования под залог конкретного объекта или всего имущественного комплекса в целом. Определение стоимости машин и оборудования для финансового менеджмента например, в случаях определения возможных источников возврата кредитов в связи с рискованностью привлечения заемных средств ; При переговорах о заключении сделок купли-продажи, с том числе товарообменных, бартерных и т.

При определении имущественных долей в уставном капитале в случаях выхода одного или нескольких акционеров, раздела прибыли и т. При санации или ликвидации предприятия. При обращении взыскания на имущество. При разработке бизнес-планов и инвестиционных проектов.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ

Ваш проводник на рынке оценки и судебной экспертизы Оценка бизнеса Для чего нужна оценка бизнеса? В ряде случаев оценка бизнеса требуется по законодательству, в некоторых же - может способствовать развитию и ускорению роста, и проводится по собственной инициативе. В любом случае, оценка бизнеса — это задача организаций, а, следовательно, профессионалов. Поэтому Вам наверняка известна цель, с которой вы хотите оценить свою компанию, свой бизнес.

Оценка стоимости бизнеса требуется также при инвестировании, . не только в сфере оценки, но и знаний действующего законодательства.

Проводится опрос с целью выявить имеющиеся предложения и замечания по структуре доклада. Новости 61 - 80 из 85 Налоги на имущество граждан за прошлый год рассчитали по-новому 11 Октября В этом году столичная налоговая служба сформировала 4,9 млн уведомлений по имущественным налогам физических лиц транспортному, земельному, на имущество за г. До получения налогового уведомления физическое лицо не обязано платить имущественные налоги.

Без извещений уплатить их просто невозможно: Например, налог на имущество рассчитывается по сложной формуле, которая помимо прочего зависит от региона, где оно расположено. Когда платить налоги В этом году крайний срок уплаты физическими лицами земельного, транспортного налогов и налога на имущество физических лиц — 3 декабря г. Налоговый кодекс предусматривает санкции за несвоевременную уплату налога на имущество.

В полученных физическими лицами налоговых уведомлениях налоговая база будет отличаться от налоговой базы, указанной в предыдущих налоговых уведомлениях еще и потому, что кадастровая стоимость объектов капитального строительства в городе Москве была пересмотрена, предупреждает УФНС. Так, если сумма налога за г. Переоценка кадастровой стоимости в Москве и Подмосковье навела порядок на рынке недвижимости 10 Октября Кадастровая оценка стала монополией ГБУ государственных бюджетных учреждений.

Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки недвижимого имущества. В году переоценку провели уже 34 региона, в их числе - Москва и Московская область. Большое количество федеральных законов, стандартов и постановлений, касающихся оценки земель, было введено в практику в году.

Основы оценки стоимости предприятия